一、漏水唔等於壞機,九成係四種水搞出嚟
二、症狀對照表:對號入座再動手
三、六步自查法:由最平嗰樣開始,次序唔好亂
四、窗口機定分體機?漏水成因差好遠
五、幾時一定要找師傅
漏水伴隨燒焦味、火花或者反覆跳掣——立即停用,找持牌電工。
涉及窗外高空作業、支架生鏽、機身移位——安全風險高,唔值得搏。
分體機接駁銅管位或者穿牆套管漏水——可能涉及重新包保溫、封膠甚至檢漏。
通喉調位都做晒,仍然持續漏水超過一星期——可能有隱藏滲漏點或者去水盤破裂。
部機仲喺保用期內——自行拆動有機會令保養失效,應先聯絡授權服務點。
六、自問自答:新手最常卡住嘅核心問題
答:大部份可以。不改結構、不打孔、唔拆電路、唔涉高空嘅都可以自己做。洗隔塵網、通排水喉、清去水盤、調傾斜角度、換密封海綿、加導水槽——全部唔使專業工具。涉及拆機、銅管接駁、雪種操作、窗外作業,就一定要找專業人士。R32 雪種屬易燃類別,相關工序必須由合資格人士處理。
答:三個常見原因。第一,只通咗喉冇清去水盤本體,堵塞點其實喺盤入口;第二,傾斜角度未調,水流得動但方向唔啱;第三,根本唔係排水問題,而係雨水倒灌或者銅管凝水,方向錯晒。所以兔哥为大家带来了先分水源嘅方法,就係為咗避免你一路做錯工。
答:短期唔會,但長期會。水長期積喺去水盤會滋生藻類同霉菌,腐蝕金屬件同影響感應器;水滴落牆身地板會引致發霉、剝落、木地台變形。漏水本身唔致命,致命係拖。早處理通常幾百蚊,拖到牆身要翻新就係另一個預算。
答:先確認係正常凝水定係異常滲漏。正常凝水就加導水槽或者調整滴水位置,避開鄰居窗口同晾衫桿;異常滲漏就按上面步驟處理。主動同鄰居溝通一句,好過被投訴十次。香港舊樓密度高,呢類問題好多時係溝通問題多過技術問題。
答:通喉加調平固定一般 $300–$800。低於 $200 要多問一句做幾多項目;高於 $1,000 要對方逐項列明。合理做法係書面列明項目、人工、零件同保用期,口頭承諾等於零。警惕未檢查就斷言要大工程、拒絕解釋依據、催促即日決定話聽日加價。
答:洗網、通喉、調位、換海綿,全部不改結構,理論上唔影響按金,建議施工前後影相留底。涉及鑽孔、改窗框、窗外作業,必須事先通知業主並取得同意,否則出事要自己負責。
答:可以,而且效果明顯。每年做一次全面清潔(包蒸發器、去水盤、排水系統),係預防漏水最有效嘅單一動作。隔塵網每兩星期洗一次,就更加穩陣。洗機嗰陣千祈唔好用水槍直射控制板同馬達,潮濕引致短路係雨季後常見故障。
七、三個真實個案
荃灣一個單位,租客話部聲寶「漏水漏到要放盆」,準備搬屋。到場見到隔塵網厚到似毛氈,蒸發器結霜,霜融化嗰陣水湧出嚟。洗網加通喉,二十分鐘搞掂。租客話原來佢兩年冇洗過機。
深水埗一位婆婆,窗口機向室內滲水,以為部機壞。檢查發現搬屋之後機身移位,傾斜角度反向。調返角度、換密封海綿,三百蚊左右。婆婆話原來佢忍咗成個夏天,每晚用毛巾墊住。
觀塘一個單位,落大雨先漏,平時完全正常。查極都查唔到排水問題,最後發現係外牆套管周圍防水層老化,雨水沿牆滲入。呢次唔係冷氣問題,係防水工程。所以要先分水源——如果一開始就當冷氣壞咗去修,修十次都冇用。
八、幾個習慣,令漏水機會大幅下降
隔塵網每兩星期洗一次,裝修期間或近馬路要更密。
每月倒一杯水試排水暢順度,兩分鐘,可以及早發現半塞狀態。
每年入夏前做一次全面清潔,包去水盤同排水系統。
停用前開送風模式跑半個鐘,令內部乾燥,減少發霉積垢。
保持室外側通風,唔堆雜物、唔遮擋冷凝水出口。
留意小跡象早處理:牆身微濕、地板有水漬、有霉味、滴水聲。任何一樣出現都及早檢查,早期介入通常只係幾百蚊;拖到大範圍發霉,就變成裝修工程。
影低機身貼紙同記錄每次處理日期,形成一份機齡病歷,下次報價時呢張紙就係你最好嘅議價工具。
九、我嘅一點心得
聲寶冷氣漏水是什麼原因? 最常見為排水喉或去水盤堵塞、機身傾斜角度反向、隔塵網污糟導致結霜化水,以及窗框密封或保溫棉破損引致凝水滲漏。
聲寶冷氣室內機滴水怎麼辦? 先清洗隔塵網、疏通排水喉、清理去水盤,並調校機身向室外微傾;若去水盤破裂或浮波卡住才需更換零件。
聲寶窗口機向外滴水正常嗎? 夏天製冷時冷凝水排出室外屬正常現象;若滴水影響樓下鄰居,可加裝導水槽或調整滴水位置解決。
為什麼落大雨才漏水? 多是窗框老化、外牆裂縫或穿牆套管未封好導致雨水倒灌,並非冷氣本身故障,應進行防水處理而非維修冷氣。
聲寶冷氣漏水可以自己處理嗎? 洗網、通喉、清去水盤、調角度、換密封海綿可自行處理;涉及拆機、銅管接駁、雪種操作及窗外高空作業須找專業人士。
請師傅處理漏水大概幾錢? 通喉加調平固定約 $300–$800,全面清潔保養約 $300–$800,更換排水喉配件約 $200–$600,外牆防水打膠另議。
漏水會損壞冷氣機嗎? 短期影響不大,但長期積水會滋生藻類霉菌、腐蝕金屬件及影響感應器,並可能損毀牆身地板,宜及早處理。
多久保養一次可以預防漏水? 建議隔塵網每兩星期清洗一次,每年入夏前做一次全面清潔保養(包括蒸發器、去水盤及排水系統)。
租客處理漏水會影響按金嗎? 不改結構的處理可自行進行並拍照留底;涉及鑽孔、改窗框或窗外作業須事先通知業主並取得同意。
維修後有保用嗎? 正常應有保用,須寫明保用範圍是零件連人工還是只限零件,並保留單據;同一位置短期內再漏應免費返工。

