最近天氣熱到黐笠笠，香港好多家庭都裝咗冰點冷氣降溫，但係有冇試過屋企嘅冰點冷氣突然開始滴水，滴到地板濕曬，仲要滲到樓下鄰居天花，搞到被人投訴？其實冰點冷氣滴水呢個問題，喺香港真係唔少見，尤其係一啲樓齡比較耐嘅大廈，或者平時冇定期保養冷氣嘅住戶，遇到呢個問題嘅機率更高。咁冰點冷氣滴水原因到底係咩？自己動手嘅修理方法有邊啲？萬一被投訴又會面臨咩後果？我哋今日就一次過講清楚，新手都睇得明。
首先搞清楚，冰點冷氣滴水其實分兩種情況，一種係物理結露，一種係設備故障漏水，好多朋友唔分得清，搞到亂處理越搞越差。我哋先睇下最常見嘅幾個原因，你哋可以對號入座睇下自己屋企係邊種情況：
排水管堵塞：呢個係最常見嘅原因，佔咗差不多七成嘅滴水案例。冰點冷氣運行嘅時候會產生冷凝水，正常會經排水管排出室外，但係如果排水管入面積咗灰塵、藻類、棉絮呢啲雜物，就會堵住去路，冷凝水排唔走，就會倒灌返入室內機，然後就開始滴水。尤其係香港天氣潮濕，排水管入面特別容易滋生藻類，堵得更快。如果你發現室內機底部持續滴水，但係室外排水口冇水流出，大概率就係呢個原因。
安裝唔水平：有啲冰點冷氣安裝嘅時候冇調校好，機身向住唔係排水口嗰側傾斜，咁冷凝水就會積喺接水盤另一邊，積滿咗就溢流出來。呢個情況好多時係安裝師傅馬虎，或者之後機身因為震動移位造成。你可以用手機嘅水平儀功能測試下，睇下機身係咪向住排水口嗰邊微微傾斜，如果係反方向傾斜，就要重新調校。
保溫層破損：冰點冷氣嘅銅管同排水管外面都會包一層保溫棉，如果保溫棉太薄、老化破爛，或者包得唔嚴實，管入面嘅冷凍劑通過嘅時候就會令管壁結露，一滴一滴咁跌落來，睇落就好似冷氣漏水咁。呢個情況通常滴水位置會沿住管道分佈，你用手摸下銅管，如果感覺到有啲位置特別凍，甚至有水珠，就係保溫層嘅問題。
接水盤破損或者淤塞：室內機入面有個接水盤，用嚟收集冷凝水，如果用咗好耐，接水盤因為冷熱交替出現裂痕，或者入面積咗好多污垢淤塞咗出水口，水都會溢出。呢個情況比較難自己處理，因為要拆開室內機先可以睇到接水盤嘅情況。
雪種唔夠：如果冰點冷氣嘅冷凍劑不足，蒸發器就會結霜，等霜融化嘅時候水量會突然暴增，超出排水系統嘅負荷，就會出現滴水情況。呢個情況通常仲會伴隨製冷效果變差嘅問題，你摸下出風口嘅風，如果唔夠凍，就要諗下係咪雪種唔夠。
如果發現冰點冷氣滴水，首先第一時間要關機斷電，避免整壞電路或者搞到地板發霉，然後再根據情況處理：
自己可以搞掂嘅情況：
如果是排水管堵塞，可以先打開室內機嘅面板，搵到接水盤嘅排水口，用細鐵絲或者專用嘅疏通刷慢慢通一通，或者用吸塵器喺室外排水口嗰邊吸一吸，利用氣壓將堵塞物吸出嚟，之後倒少少清水測試下排水係咪暢通，如果順住流走就搞掂。
如果係隔塵網太髒導致蒸發器結霜，可以將隔塵網拆出嚟，用清水沖洗乾淨，放喺陰涼處晾乾再裝返去，記住唔好暴曬，唔係會變形。
如果係出風口結露滴水，可以調高少少冷氣嘅設定溫度，或者開除濕模式，降低室內濕度，同時將風速調到高檔，減少冷空氣滯留。
需要請專業師傅嘅情況：
如果疏通咗排水管都仲係滴水，大概率係接水盤破咗或者機身安裝有問題，呢個時候唔好自己拆機，因為冰點冷氣結構比窗機複雜，自己搞容易整壞其他部件，仲可能有安全風險。
如果發現銅管結霜、製冷效果差，大概率係雪種不足或者有洩漏，呢個必須請有牌照嘅冷凍空調技師上門檢查，查漏補漏再加雪種，自己搞唔掂仲會越搞越糟。
如果係隱藏喺天花入面嘅中央冰點冷氣管道漏水，更加唔好自己動手，因為要拆天花先可以維修，專業師傅先有工具同經驗處理。
好多朋友唔知，其實喺香港任由冰點冷氣滴水影響到其他人，係違法㗎！根據《公眾衞生及市政條例》（第132章），自2025年8月17日修訂條例生效之後，罰則比以前重咗好多：
如果食環署證實你嘅冷氣滴水對別人造成衞生妨擾，會先發出「妨擾事故通知」，要求你喺指定限期內整改。
如果你唔理唔理，唔遵辦通知，一經定罪最高可判罰款25,000元，仲要就妨擾持續嘅每一日罰款450元，拖得越耐罰得越多。
如果法庭再發出「妨擾事故命令」你都唔理，最高罰款會提高到50,000元，每日罰款600元。
如果你住公屋，仲會納入屋邨管理扣分制，初犯警告，再犯扣分，兩年內扣滿16分隨時被終止租約，真係唔係講笑。
而且食環署而家有專責小隊，仲會用紅外線夜視同AI技術搵滴水源頭，就算夜晚都查得到，所以唔好心存僥倖覺得冇人知。
其實只要平時做好保養，冰點冷氣滴水嘅問題完全可以避免，我哋平時可以做到以下幾點：
定期清洗隔塵網：最好每2-4個星期就拆出嚟洗一次，如果屋企多塵或者有寵物，就縮短到兩週一次，洗嘅時候用清水沖就得，唔好用熱水或者洗潔精，避免變形。
定期檢查排水管：每1-2個月就倒少少清水入接水盤，睇下排水係咪順暢，如果有堵塞跡象就及時疏通，唔好等到滴水先處理。
每年做一次深度保養：最好請專業師傅上門清洗一次室內機內部，包括蒸發器、接水盤、風輪呢啲自己洗唔到嘅位置，同時檢查雪種量、保溫層有冇破損，及時發現問題及時修。
換季停用前做好維護：如果冬天唔開冷氣，關機之前開送風模式運行半個鐘，等蒸發器入面嘅水分乾曬，避免滋生霉菌，然後斷電，用防塵罩罩住出風口。
問：冰點冷氣滴水會唔會整壞屋企嘅地板/牆身？
答：會嘅，如果長期滴水唔處理，木地板會發泡變形，牆身會發霉甩皮，甚至滲到樓下鄰居單位，到時仲要賠償鄰居嘅維修費用，得不償失。
問：如果係樓上鄰居嘅冰點冷氣滴水滴到我屋企，我應該點做？
答：首先可以搵大廈管理處或者物業管理公司協助溝通，如果溝通唔掂，可以致電1823政府熱線投訴，食環署會跟進處理，記住要記錄低滴水嘅時間同位置，方便調查。
問：新裝嘅冰點冷氣都會滴水咩？
答：新機滴水大概率係安裝問題，比如機身唔水平、排水管坡度唔夠、接口冇接好，呢個時候可以直接搵安裝公司上門調整，一般安裝都會有保養期，唔使畀錢。
講真我見過太多朋友因為唔重視冰點冷氣滴水呢個小問題，搞到最後罰錢又賠錢，其實平時花少少時間保養下，或者發現滴水早啲處理，完全唔會搞到咁大鑊。尤其係香港呢種潮濕天氣，冷氣使用頻率又高，定期檢查真係好有必要，唔好等到被人投訴先諗住解決，到時就遲咗。
FAQ
冰點冷氣滴水最常見的原因是什麼？
答：最常見是排水管堵塞，其次是安裝不水平、保溫層破損、接水盤淤塞或雪種不足。
冰點冷氣滴水自己可以處理嗎？
答：如果是排水管堵塞或隔塵網髒污可以自行處理，其他情況建議請專業師傅。
香港冰點冷氣滴水被投訴會罰多少錢？
答：最高罰款25000元，另加每日罰款450元，情節嚴重最高罰50000元，每日罰600元。
如何預防冰點冷氣滴水？
答：定期清洗隔塵網、檢查排水管暢通度、每年做深度保養即可有效預防。
冰點冷氣滴水會損壞家具嗎？
答：長期滴水會導致木地板發泡、牆面發霉，甚至滲漏到樓下造成鄰里糾紛。
樓上冰點冷氣滴水影響我家怎麼辦？
答：先聯繫物業管理協調，無果可撥打1823向食環署投訴。
新安裝的冰點冷氣滴水是什麼原因？
答：多為安裝問題，如機身不水平、排水管坡度不足，可聯繫安裝公司免費調整。
冰點冷氣多久需要保養一次？
答：日常濾網每2-4周清洗一次，深度保養建議每年1次。
公屋冰點冷氣滴水會有什麼處罰？
答：納入屋邨管理扣分制，初犯警告，再犯扣分，兩年累計16分可終止租約。
如何判斷冰點冷氣滴水是否需要專業維修？
答：如果自行疏通排水管、清洗濾網後仍滴水，或伴隨製冷效果變差，就需要請師傅上門。
