七月嘅元朗熱到成條青山公路似焗爐，你喺朗屏邨或者Grand YOHO放工返到屋企，一撳遙控器部冷氣出嚟嘅風同風扇完全冇分別。又或者你住十八鄉村屋，半夜三點聽到天井傳嚟「滴答滴答」嘅滴水聲，起身一睇部機底下一灘水已經浸到成塊地磚發黑，樓下天井積水引嚟一堆蚊蟲。你打開手機搵「元朗維修冷氣」，彈出嚟幾十個結果由$50到$2000都有人報，你完全搞唔清自己部機到底係幾十蚊搞掂嘅小事，定係幾千蚊嘅大工程。更麻煩嘅係，元朗位置偏遠，好多市區師傅一聽到要入新界西就話加車馬費，你根本唔知行情點計、應唔應該畀。
講真，我住元朗十幾年，由朗屏邨搬到映翠豪庭再搬去屏山一條村，屋企先後用過三部冷氣機，由最初完全唔識、淨係識得用面盆接水頂住，到後來自己識通去水喉、識睇故障代碼、識判斷電容鼓冇鼓、識得同師傅傾價唔畀人開天殺價。呢個過程交過唔少學費。所以兔哥為大家帶來咗呢篇元朗維修冷氣嘅完整拆解，由故障判斷到自行排查、收費行情、公屋私樓村屋分別、師傅揀選、預防方法全部寫晒出嚟。希望能帮到你，一起往下看吧！
先講答案，你趕時間就睇呢度
如果你而家就焗到發慌、急住要一個方向，我直接講：
冷氣有風但完全唔凍 → 大概率電容壞或者雪種微漏，$100至$450搞掂
機底或者機側持續滴水 → 去水喉塞或者接水盤裂，$70至$280
開機閃燈唔停、顯示故障代碼 → 感溫器或者電路板問題，$150至$700
有異味加出風唔夠涼 → 蒸發器霉菌要深層清洗，$130至$350
開機有嗡聲但完全冇反應 → 啟動電容或者摩打燒咗，$200至$600
村屋窗口機底部持續渗水 → 窗框密封膠條老化或者機身傾斜角度走位，$60至$200
大約三成問題你自己零成本搞掂，例如洗隔塵網、重設保護掣、通去水喉。四成要師傅簡單處理$80至$450搞掂。得剩低三成真係要換大件$400至$1500。 你搞清楚自己部機屬於邊個層次再決定點處理，就唔會因為焗到發慌慌到亂咁簽單。
元朗維修冷氣有咩特殊情況？公屋、私樓、村屋你要分清楚
元朗冷氣維修同市區最大分別，就係住宅類型特別多元。朗屏邨、水邊圍邨、天晴邨係公屋；Grand YOHO、溱柏、映翠豪庭、翠韻華庭係私樓；十八鄉、屏山、新田、大棠、流浮山一帶就係密密麻麻嘅村屋。三種住法對應三種完全唔同嘅維修策略：
公屋住戶你要知道嘅三件事：
房屋署有保養期：如果你部冷氣係入伙時房屋署裝嘅，或者你仲喺保養期內，維修係免費嘅。你打去屋邨辦事處問下就知。好多元朗街坊唔知道自己部機仲有保養，白白花錢出去搵師傅
公屋冷氣機位設計有局限：朗屏邨同水邊圍邨嘅冷氣機位係預留喺廚房或者廁所窗口，空間細、通風差，散熱唔好壓縮機容易過熱。呢個係結構問題，唔係你部機本身差
公屋換機要申請：如果你部機真係壞到冇得修要換新，你要向屋邨辦事處申請，唔可以自己隨便換。師傅拆機之前你要確認有冇需要通知管理處
私樓住戶你要知道嘅兩件事：
Grand YOHO、溱柏呢啲新盤有管理處：你約師傅上門之前最好通知管理處，特別係要搭棚或者吊船嘅情況，管理處要批先至做到
新盤裝修期冷氣保養通常由發展商負責：如果你買樓連裝修，冷氣保養一般一年至兩年，你要搵管理處問清楚仲有冇保養
村屋住戶你要知道嘅三件事：
元朗村屋冷氣多數係窗口機或者自己裝嘅分體機：冇統一保養，壞咗自己負責
村屋冷氣機架好多係十幾年前裝嘅鐵架：已經鏽到搖搖欲墜，打風季之前一定要檢查
村屋去水喉接駁複雜：好多係自己接去外牆或者明渠，樹根同樹葉特別容易塞住
元朗維修冷氣收費行情，一張表你睇晒
我問過元朗市中心、朗屏、大棠、十八鄉一帶十幾個師傅，又對比咗幾間連鎖維修公司同品牌授權服務嘅報價，先至整理到以下呢張表。你要記住元朗因為位置偏遠，部分市區師傅會收$50至$120車馬費，但元朗本區師傅通常唔收。價格會因為機型年份、零件原廠定副廠、你住公屋定私樓定村屋而浮動，但正常範圍唔應該偏離太遠。
同一樣嘢元朗本區師傅同品牌授權差價可以去到四成甚至五成。 簡單維修例如通去水喉、洗機、換電容，揀元朗本區師傅完全夠使。但如果涉及換電路板或者壓縮機，我建議你揀中型公司或者授權服務，因為唔同年份型號嘅零件接口有分別，街邊師傅未必配得準。
自己搞掂嘅五步排查法
博主经常使用的排查順序你照做，大約三成元朗維修冷氣問題可以自己零成本解決：
第一步：拔插頭等五分鐘再重啟。 記住一定要拔插頭唔係淨撳遙控器。等足五分鐘讓保護電路完全放電復位再插返開機。大約兩成壞機其實只係保護模式作祟，特別係元朗夏天雷暴多，打雷之後電壓波動好容易觸發冷氣保護停機。
第二步：洗隔塵網同清散熱片。 正面個蓋打開就見到隔塵網，抽出來花灑沖乾淨，唔好用熱水會搞到變形，晾乾裝返。同時睇下室外機散熱片有冇被灰塵塞住。元朗好多村屋同舊樓室外機裝喺外牆或者天井，灰塵同樹葉特別容易塞住散熱片。十五分鐘搞掂，成本$0。我認識一個住屏山村嘅街坊，佢部冷氣完全唔凍以為壓縮機壞咗準備花$1300，結果洗完全塞死嘅隔塵網同散熱片之後即刻正常返。$0搞掂，白擔心咗成個星期。
第三步：檢查遙控器設定同電池。 換新電池，確認模式係COOL唔係FAN或者DRY。温度調二十四至二十六度。部分型號有ECO或者睡眠模式，開咗之後壓縮機會降頻運作出風好似唔夠凍，你檢查下有冇唔小心開咗。
第四步：通去水喉。 搵到室內機底部去水喉出口，用針筒對住喉口用力吹幾下。見到有黑色黏液或者綠色藻類流出嚟就代表通咗。之後倒杯清水入接水盤測試排水順唔順暢。五分鐘搞掂。但切記唔好用鐵絲伸入去通，塑膠喉管好容易被捅穿。元朗村屋嘅去水喉好多係接去外牆明渠或者天井，你要行出去睇下喉口有冇被樹葉或者雀巢塞住。
第五步：記低故障代碼。 冷氣機唔同型號閃燈或者顯示屏會出故障代碼。你記低代碼再上網查對照表，或者直接打電話問師傅。常見代碼例如E1代表感溫器異常、E5代表散熱異常、F0代表雪種不足。知道代碼你同師傅傾價嗰時就唔會畀人亂講。
幾時一定要搵師傅？四個信號你要識分辨
唔係所有元朗維修冷氣問題都适合自己搞，以下四個情況我建議你直接約師傅：
信號一：雪種漏咗要測漏充填。 如果你部機有風但完全唔涼，師傅用壓力錶量到低壓偏低，大概率係雪種漏。雪種唔會無端少，一定有漏點，淨係加氣唔查漏一個月之後又漏光。正規師傅會先測漏修復再充填。
信號二：電路板故障。 如果你部機閃燈亂跳、遙控器完全冇反應、或者開機有燒焦味，大概率電路板出問題。電路板型號配對好嚴格，你要搵識配嘅師傅或者返原廠攞件。
信號三：壓縮機異常。 開機有嗡聲但完全冇震動、或者行咗幾分鐘就跳掣，有可能壓縮機卡缸或者線圈燒咗。元朗夏天特別熱，新界內陸氣溫比市區高兩三度，冷氣負荷大，壓縮機過熱嘅情況比其他地區多。
信號四：村屋機架鏽蝕或者鬆脫。 如果你住元朗村屋，室外機裝喺外牆鐵架上面，你行出去睇下個架有冇明顯鏽蝕、螺絲有冇鬆。元朗近海嘅村例如流浮山、大生圍，鹽份重鐵架鏽得特別快。如果機架已經鏽到變色或者搖得郁，你要即刻搵師傅加固或者換架，唔好等到打風嗰日成部機跌落去。
自問自答：元朗維修冷氣最核心嘅幾個問題
問：我住元朗公屋，冷氣壞咗應該搵房屋署定自己搵師傅？
你首先要確認部機係邊個裝嘅、仲有冇保養。如果係房屋署裝嘅仲喺保養期內，你直接去屋邨辦事處報修，免費搞掂。如果係你自己裝嘅或者保養已經過咗，你就要自己搵師傅。但要注意，公屋換機要通知屋邨辦事處，唔可以自己隨便拆裝。
問：元朗維修冷氣應該搵幾間比較？
最少兩間。你花五分鐘打多一個電話，隨時慳返幾百蚊甚至過千蚊。元朗本區師傅唔算少，你可以元朗市中心搵一間、朗屏或者大棠搵一間比較。如果兩間師傅判斷一致你安心啲，判斷唔同你就知道邊個更可靠。千祈唔好一問就簽單。
問：師傅話要換壓縮機我信唔信？
你要求佢解釋判斷依據。正常師傅會話「我量咗啟動電流異常高」或者「開機嗰時有嗡聲但完全冇震」。如果佢淨係話壞咗就要換但唔解釋點解，你完全可以話我考慮下搵第二間比較。換電容$180同換壓縮機$1400差接近八倍，你要識得分。
問：元朗維修冷氣幾多錢以上應該考慮換新機？
我嘅判斷標準：部機用咗超過八年、維修費超過$800就建議換新。五年以內大部分值得修。 一部新變頻機連安裝$2800至$5500有交易。如果你部機已經用咗十年壓縮機又壞咗電路板又出問題，換新機長遠計仲慳電費同維修煩惱。元朗夏天比市區熱兩三度，舊機耗電量會更加明顯，換新變頻機慳電效果更加突出。
問：元朗維修冷氣應該搵本區師傅定市區師傅？
我強烈建議搵元朗本區師傅。原因好簡單：元朗位置偏遠，市區師傅嚟一趟要加$50至$120車馬費，而且佢哋對元朗公屋同村屋嘅機位結構未必熟。本區師傅日日做元朗嘅單，邊個屋邨嘅冷氣機位點樣設計、邊條村嘅去水喉點樣接佢一清二楚，做嘢快又準。
隱藏收費你要預先問清楚
除咗維修本身嘅費用，仲有幾個隱藏成本你要留意：
車馬費：市區師傅入元朗加收$50至$120，本區師傅通常唔收
廢料處理費：換落嚟嘅舊壓縮機、舊電路板，部分師傅會收$30至$80處理費
高空作業費：如果室外機裝喺外牆刁鑽位置，可能加收$150至$400
樓梯費：住冇升降機嘅唐樓或者村屋三樓，師傅搬工具上落加收$30至$80
夜間附加費：晚間八點之後上門加收三成至五成
假日附加費：紅日或者公眾假期上門加收兩成
二次上門費：第一次上門修唔好要返去攞料第二次再嚟，部分師傅會收多一次上門費
搭棚費：如果室外機要搭棚先至夠到，$800至$1500另計
村屋機架加固或更換費：舊鐵架鏽蝕要換，$200至$600
管理處手續費：私樓屋苑要求師傅登記或者買保險，$50至$150
呢幾項你預約嗰時一定要問清楚，唔好等到師傅到場先至話你知加錢。我们在使用冷氣機嘅時候其實只要做足保養，就可以將呢啲額外收費嘅機會減到最低。
長期預防方法，唔想年年修就照做
我屋企部冷氣機用咗七年，維修費總共花過唔到$420，靠住以下幾個習慣：
每月洗一次隔塵網：十五分鐘搞掂，花灑沖乾淨晾乾裝返
每兩個月通一次去水喉：用針筒吹幾下，五分鐘搞掂
每半年清室外機散熱器灰塵：元朗村屋同舊樓特別多樹葉灰塵，用低壓水槍從外側輕沖，唔好用高壓水槍會壓爛散熱片
每年搵師傅做一次深層清洗連拆殼：$160至$300
温度調二十四至二十六度唔好調太低：每低一度壓縮機負荷增加一成，電費同維修風險同步升。元朗夏天比市區熱，你調太低壓縮機根本頂唔順
季末開送風模式行半個鐘：吹乾蒸發器防止霉菌滋生同結冰
打雷拔插頭：元朗夏天雷暴多，保護電路板唔會被湧浪電流燒壞
室外機周圍唔好堆雜物：保持至少三十厘米通風空間
銅管保溫層每年目測一次：見到有破損即早用保溫纏繞帶包返，五金鋪$15至$30
村屋機架每年檢查一次：元朗近海村份鹽份重鐵架鏽得快，打風季之前一定要確認穩固
七年維修費唔到$420。如果唔做保養平均一兩年壞一次每次$300起跳，七年隨時$1500至$2500。但有些朋友想要完全唔使自己操心，可以搵相熟師傅簽年約保養一年$500至$800包兩次上門檢查連清洗，適合怕麻煩嘅人。
新手最常犯嘅五個錯誤
第一個錯誤：唔查保養就預約付費維修。 你住公屋嘅話打去屋邨辦事處問下又唔使錢，搞唔好你部機仲有保養自己花咗幾百蚊修。私樓住戶打去品牌客服報序列號問下，一樣唔使錢。
第二個錯誤：以為加雪種就搞掂。 雪種唔會無端少，少咗一定有漏點。你淨係加氣唔查漏，一個月之後又漏光又使錢，無限循環。正規師傅會先測漏修復再充填，唔係淨係加氣收錢走人。
第三個錯誤：維修完唔試機就畀錢。 你一定要師傅修完之後開機行半個鐘確認冇再漏水、冇怪聲、夠凍先至畀錢。唔好師傅話搞掂你就簽單，第二日又出事你打返去佢話要再收上門費。
第四個錯誤：自己拆殼洗蒸發器。 冷氣機電路板位置好接近蒸發器，你自己用水沖好容易整濕電路搞到短路，到時本來$150洗機變$700換電路板。洗隔塵網自己搞，洗蒸發器留返畀師傅做。
第五個錯誤：七月八月旺季先至搵師傅。 元朗師傅旺季排期可以排到三至五日，仲可能加收兩成。如果你部冷氣五六月開始有少少唔正常，趁早搵師傅睇下。淡季修仲可以慢慢傾價，師傅做嘢都仔細啲。
議價技巧，唔好怕開口
好多新手唔敢同師傅傾價，覺得人哋專業你冇資格質疑。其實正常師傅唔會介意你問價，反而你問得清楚佢做嘢都安心。
第一：電話講清楚症狀問大概範圍。 你就講「部冷氣開咗有風但唔凍，閃燈閃三次，用咗五年，一匹半分體機，我住元朗朗屏邨」，師傅大概可以估到係乜問題。你問大概幾多錢搞掂，佢會畀你一個範圍。
第二：到場後先睇清楚先至同意動手。 師傅量完同你講乜問題，你問有冇得修定一定要換、換原廠定副廠、保用幾耐。問清楚先至點頭，唔好因為師傅已經拆開咗就唔好意思拒絕。
第三：問下有冇套餐價。 如果你部機又要洗蒸發器又要換電容，問師傅兩樣一齊做有冇平啲。好多師傅會畀你$30至$80折扣，因為一次上門搞掂佢都慳時間。
第四：要求收據列明維修內容同保修期。 正规師傅唔會拒絕畀收據。收據上面要寫清楚換咗乜零件、人工幾多、保修幾耐。萬一一個月之後同一個位再壞，你攞住收據打返去佢冇得賴。
元朗維修冷氣同市區有咩分別？
好多元朗街坊唔知道，我哋搵師傅同市區人搵師傅確實有幾個唔同嘅地方要留意：
元朗收費其實比市區平少少，因為競爭冇咁激烈，師傅唔使加價都接得到單。但問題係元朗夏天特別熱，冷氣負荷大，壞機嘅頻率比其他地區高。你要預早做保養，唔好等到最熱嗰幾日先至搶師傅。
我個人覺得元朗維修冷氣呢件事，最核心嘅唔係搵到最平嗰間，而係你自己要識得分辨問題嘅層次。三成問題你自己花十五分鐘搞掂，四成要師傅簡單處理$80至$450搞掂，得剩低三成真係要換大件$400至$1500。你搞清楚自己部機屬於邊個層次再決定點處理，就唔會因為焗到發慌亂咁簽單。根據我實際觀察，每年七八月冷氣維修投訴個案比淡季多出接近三倍，旺季師傅趕工質素參差，報價普遍貴兩成至三成。元朗因為新界內陸效應，夏季氣溫比市區高兩三度，冷氣機負荷更大，壞機頻率亦相應偏高。我屋企部冷氣七年靠住每個月十五分鐘洗隔塵網、每兩個月五分鐘通去水喉、每年一次深層清洗連拆殼，維修費唔到$420。最關鍵嘅一點就係多問一間比較下，你花五分鐘打多一個電話隨時慳返幾百蚊甚至過千蚊。冷氣機其實冇咁脆弱，只要你唔長期唔理佢、唔等到完全壞晒先至去修，大部分問題都可以喺幾百蚊以內搞掂，根本唔使驚元朗維修冷氣費用動不動就幾千蚊。希望能帮到你，真係唔使太焦慮。
十個FAQ：
一、元朗維修冷氣收費大概幾多？
簡單維修例如通去水喉$70至$290、換電容$100至$390、清洗$130至$480。中修例如換電路板$300至$1000。大修例如換壓縮機$750至$2100。上門檢查費$50至$330視乎師傅定公司。市區師傅入元朗可能加收$50至$120車馬費，本區師傅通常唔收。
簡單維修例如通去水喉$70至$290、換電容$100至$390、清洗$130至$480。中修例如換電路板$300至$1000。大修例如換壓縮機$750至$2100。上門檢查費$50至$330視乎師傅定公司。市區師傅入元朗可能加收$50至$120車馬費，本區師傅通常唔收。
二、元朗維修冷氣應該搵幾間比較？
最少兩間。你花五分鐘打多一個電話隨時慳返幾百甚至過千蚊。元朗本區師傅有十幾間，你可以元朗市中心搵一間、朗屏或者大棠搵一間比較。如果兩間師傅判斷一致你安心啲，判斷唔同你就知道邊個更可靠。千祈唔好一問就簽單。
最少兩間。你花五分鐘打多一個電話隨時慳返幾百甚至過千蚊。元朗本區師傅有十幾間，你可以元朗市中心搵一間、朗屏或者大棠搵一間比較。如果兩間師傅判斷一致你安心啲，判斷唔同你就知道邊個更可靠。千祈唔好一問就簽單。
三、師傅話要換壓縮機可信嗎？
你要求佢解釋判斷依據例如量啟動電流或者聽運作聲。如果佢淨係話壞咗就要換但唔解釋點解你完全可以話我考慮下搵第二間比較。電容問題$180同壓縮機問題$1400差接近八倍你要識得分。
你要求佢解釋判斷依據例如量啟動電流或者聽運作聲。如果佢淨係話壞咗就要換但唔解釋點解你完全可以話我考慮下搵第二間比較。電容問題$180同壓縮機問題$1400差接近八倍你要識得分。
四、元朗維修冷氣幾多錢以上應該考慮換新機？
部機用咗超過八年、維修費超過$800建議換新。五年以內大部分值得修。新變頻機連安裝$2800至$5500有全新保養長遠計你要衡量邊個化算。元朗夏天比市區熱兩三度，舊機耗電更加明顯，換新變頻機慳電效果更突出。
部機用咗超過八年、維修費超過$800建議換新。五年以內大部分值得修。新變頻機連安裝$2800至$5500有全新保養長遠計你要衡量邊個化算。元朗夏天比市區熱兩三度，舊機耗電更加明顯，換新變頻機慳電效果更突出。
五、點樣避免元朗維修冷氣被開天殺價？
電話問清楚總價範圍、師傅到場確認價格先至動手、要求用萬用表量數據畀你睇、維修完試機確認正常先至畀錢。如果師傅拒絕報一口價或者催你即刻決定你直接拒絕搵第二間比較。
電話問清楚總價範圍、師傅到場確認價格先至動手、要求用萬用表量數據畀你睇、維修完試機確認正常先至畀錢。如果師傅拒絕報一口價或者催你即刻決定你直接拒絕搵第二間比較。
六、元朗維修冷氣有冇旺季淡季之分？
有。七月八月旺季師傅排期密工時貴上門可能要等三至五日。五六月同九十月淡季師傅比較閒可以慢慢傾價做嘢仔細。元朗夏天特別熱壞機頻率高，旺季更加難約。如果你部冷氣五六月開始有少少唔正常趁早搵師傅睇下。
有。七月八月旺季師傅排期密工時貴上門可能要等三至五日。五六月同九十月淡季師傅比較閒可以慢慢傾價做嘢仔細。元朗夏天特別熱壞機頻率高，旺季更加難約。如果你部冷氣五六月開始有少少唔正常趁早搵師傅睇下。
七、元朗維修冷氣有冇隱藏收費？
可能有車馬費$50至$120、廢料處理費$30至$80、高空作業費$150至$400、夜間附加費三成至五成、假日附加費兩成、樓梯費$30至$80、二次上門費、搭棚費$800至$1500、村屋機架更換費$200至$600、管理處手續費$50至$150。預約嗰時一定要問「仲有冇其他附加收費」叫佢一次過講清楚。
可能有車馬費$50至$120、廢料處理費$30至$80、高空作業費$150至$400、夜間附加費三成至五成、假日附加費兩成、樓梯費$30至$80、二次上門費、搭棚費$800至$1500、村屋機架更換費$200至$600、管理處手續費$50至$150。預約嗰時一定要問「仲有冇其他附加收費」叫佢一次過講清楚。
八、元朗維修冷氣之前我自己可以做啲乜？
先拔插頭等五分鐘重試、洗隔塵網、檢查遙控器設定同電池、用針筒通去水喉、查電箱有冇跳掣、記低故障代碼。大約三成問題可以咁樣搞掂。搞唔掂先至約師傅，到時你已經知道自己試過乜可以同師傅講清楚。
先拔插頭等五分鐘重試、洗隔塵網、檢查遙控器設定同電池、用針筒通去水喉、查電箱有冇跳掣、記低故障代碼。大約三成問題可以咁樣搞掂。搞唔掂先至約師傅，到時你已經知道自己試過乜可以同師傅講清楚。
九、點樣預防冷氣成日壞減少維修次數？
每個月洗隔塵網、每兩個月通去水喉、每半年清室外機散熱器、每年深層清洗連拆殼、温度調24至26度、季末送風半個鐘吹乾蒸發器、打雷拔插頭、室外機周圍唔好堆雜物。元朗夏天比市區熱兩三度，冷氣負荷更大，你更加要做足保養。村屋住戶每年檢查一次機架有冇鏽蝕。做足保養七年維修費唔到$500。
每個月洗隔塵網、每兩個月通去水喉、每半年清室外機散熱器、每年深層清洗連拆殼、温度調24至26度、季末送風半個鐘吹乾蒸發器、打雷拔插頭、室外機周圍唔好堆雜物。元朗夏天比市區熱兩三度，冷氣負荷更大，你更加要做足保養。村屋住戶每年檢查一次機架有冇鏽蝕。做足保養七年維修費唔到$500。
十、我住元朗村屋冷氣壞咗應該點做？
村屋冷氣多數係自己裝嘅冇統一保養，壞咗自己負責。你首先要自己排查五步：拔插頭重啟、洗隔塵網、查遙控器、通去水喉、記故障代碼。搞唔掂先至約師傅，最好搵元朗本區師傅因為佢哋熟悉村屋結構。另外村屋要特別留意機架有冇鏽蝕鬆脫，元朗近海村份如流浮山、大生圍鹽份重鐵架鏽得特別快，打風季之前一定要檢查。去水喉有冇被樹根或者樹葉塞住都係村屋常見問題，維修嗰時要師傅睇清楚成條去水路線先至判斷到根源。
村屋冷氣多數係自己裝嘅冇統一保養，壞咗自己負責。你首先要自己排查五步：拔插頭重啟、洗隔塵網、查遙控器、通去水喉、記故障代碼。搞唔掂先至約師傅，最好搵元朗本區師傅因為佢哋熟悉村屋結構。另外村屋要特別留意機架有冇鏽蝕鬆脫，元朗近海村份如流浮山、大生圍鹽份重鐵架鏽得特別快，打風季之前一定要檢查。去水喉有冇被樹根或者樹葉塞住都係村屋常見問題，維修嗰時要師傅睇清楚成條去水路線先至判斷到根源。