訓醒覺發現廁所門口對出嘅木地板顏色深咗一撻，手摸落去有啲“淋滋滋”，心都即刻離一離。地板滲水 呢啲情況，真係香港住家最唔想見到嘅頭痛事之一。唔理佢，驚發霉影響健康；理佢，又驚工程浩大、唔知要駛幾錢。尤其係靚靚嘅木地板，一遇水就好易“肥腫難分”，到底係地板泡水修复 有得搞，定係一定要木地板更換 成副換？先唔好慌，我哋一步步睇。
第一步，千祈唔好自己瘋狂用布索水或者立即用風筒吹。咁樣可能幫倒忙。你宜家最需要做嘅，係冷靜落嚟，做三件事：一、立即斬掣，如果附近有電掣插蘇，為防漏電，安全第一。二、搵出水源，睇下係咪廁所、廚房鋅盤、窗口，定樓上滲落嚟，盡力截停水源。三、影相，由遠到近，影低漏水位置、地板損壞情況，呢啲相之後同師傅溝通、或者同管理處、保險公司講數，都係重要證據。
好啦，水源截停咗，你就可以行近啲，評估下災情有幾嚴重。木地板浸水，其實分幾個程度，處理方法同使費可以差好遠。
見到個表，大概有概念啦。其實最關鍵唔係地板面嗰浸，而係地台（即係地板下面嗰層）有冇濕。地台係木板或者纖維板，佢濕咗就好難乾，會成為霉菌同白蟻嘅溫床，呢個先係大鑊。所以好多時師傅上門，都會建議你撬起一兩塊地板嚟檢查下底層情況，呢個步驟好有必要。
講到師傅，點樣揾人整？街邊張貼嘅“一招了”師傅信得過嗎？老實講，地板維修同防水工程 好講經驗，因為涉及木工、水電知識，甚至防潮防霉。亂咁整，可能幾個月後又翻發。比較穩陣係揾一啲有信譽、有實體店或者好多真實案例分享嘅維修公司，例如市面上有啲專做家居維修嘅團隊，好似「萬能維修站」咁，佢哋通常可以提供檢查同報價。記住，問價時唔好淨係問“整呢撻幾錢”，要問清楚個報價包啲乜：拆舊地板、地台處理（例如風乾、防霉）、新地板物料、安裝工錢、清理垃圾，逐項列明，咁先唔會中途“被加價”。
另一個現實問題：錢。如果真係要成副換，筆錢邊個出？呢度就涉及責任問題。如果係你自己屋企水管爆裂，咁唯有自己負責。但如果係樓上漏水落你度，或者係大廈公共水管問題，咁責任就喺對方或者法團。你需要同管理處溝通，搵師傅出報告，釐清責任。有買家居保險嘅朋友，記得立即通知你嘅保險公司，睇下呢類意外受損有冇得賠，好多時保險可以幫補一大截。
講到尾，我嘅個人心得係，面對木地板漏水，最緊要係快、狠、準。快，係指盡快切斷水源同開始基本抽濕，拖得越久，救得返嘅機會越細。狠，係指要有心理準備，如果檢查後發現地台都濕埋、發霉，就要果斷決定大修，唔好為咁省少少錢而將就，健康緊要。準，係指搵對師傅，做足檢查，唔好畀啲“求其塗層防漏膠”或者“淨係換面個浸”嘅方案呃到。
預防永遠勝於治療。平時多啲留意廁所、廚房嘅去水位 有冇淤塞，窗邊有冇滲水跡象，洗碗機、洗衣機嘅喉管有冇老化。尤其係舊樓，定期檢查一下，可能就避免咗一場“水災”。木地板好靚，但都好脆弱，真要花多啲心機照顧。
常見問題（FAQ）
Q：木地板浸咗水，可唔可以就咁開抽濕機搞掂？
A：如果係極輕微表面濕氣，可能得。但如果摸落去感覺水已入內，或者有隆起，單靠抽濕機好難抽走地板夾層同地台嘅水氣，必須撬起地板協助風乾，否則入面會發霉。
Q：師傅話局部換，但驚新舊地板顏色唔夾，點算？
A：呢個係好常見問題。最好保留原本地板嘅一小塊樣本（例如撬出來壞咗個塊嘅一角），去配相同或近似款式。實木地板可打磨後全副上油統一顏色，但複合地板就難啲，要有心理準備新舊色差。
Q：點分辨係樓上漏水定自己屋企水管問題？
A：首先關曬自己全屋水喉制一段時間，睇下水錶有冇轉。無轉，就可能非自家水管漏。觀察漏水是否持續，尤其樓上單位用水（沖廁、淋浴）時你是否更嚴重，若是，樓上機會大。最準係透過管理處安排聯合檢查。
Q：地板底下發霉，除咗換，有冇得殺菌處理？
A：有，專業公司會用防霉藥水噴灑處理。但前提係地台必須完全乾透，而且霉菌未有嚴重破壞木材結構。如果木地台已變黑、軟爛，則必須更換。
Q：新裝修，點預防木地板日後漏水損壞？
A：兩大方向：一、在廚房、廁所、露台等濕區門口，鋪設石材門檻石作為過渡，並做好防水坎。二、考慮在鋪木地板前，在地台上加鋪一層防潮墊，雖不能防大水，但可阻隔少少地面濕氣。